YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/6265
KARAR NO : 2021/15486
KARAR TARİHİ : 20.12.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulmuş ise de, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Arazi niteliğindeki … mahallesi 70 ada 1 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Kısmi olarak yapılan kamulaştırmada, kamulaştırmadan arta kalan kısımdaki değer kaybının % 50 oranını geçtiğinden, davalıya % 50 oranındaki değer kaybı ile yetinip yetinemeyeceğinin sorulduğu, davalının arta kalan taşınmazdaki % 50 değer kaybı ile yetineceği, tamamının kamulaştırılmasını menfaatine uygun olmadığını belirttiği anlaşılmış olup; arta kalan alandan % 50 oranında değer kaybı üzerinden hesaplama yapılması gerekirken, % 95 değer kaybı ile fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 20/12/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.
ŞGŞ