YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/7119
KARAR NO : 2022/16548
KARAR TARİHİ : 21.11.2022

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanun’la değişik Kamulaştırma Kanunu’nun 19. maddesi uyarınca kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tesbiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kapama fındık niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışmaları tamamlanıp tamamlanmadığı, tamamlanmış ise kadastro tutanaklarının kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise oluşan tapu kayıtları dosyaya getirtilip, dava konusu taşınmazda yeniden keşif yapılarak mevcut kadastro paftası, kadastro tutanakları ve tapu kaydı dava konusu yere uygulanarak taşınmazın durumunun belirlenmesi, davalıların tapu maliki olmadığının tespiti halinde yeni tapu maliklerinin davaya dahil edilerek, alınacak rapora göre hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 21.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.