YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/1214
KARAR NO : 2015/1531
KARAR TARİHİ : 18.02.2015

MAHKEMESİ : Lüleburgaz Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/06/2014
NUMARASI : 2012/845-2014/484

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir.Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Hükme esas alınan 01.10.2009 başlangıç tarihli 3 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Sözleşmenin 19. maddesinde kontratın sona ermesinden bir ay evvel taraflar yazılı ihtarda bulunmadıkları sürece kontratın yenilenmiş kabul edileceği hüküm altına alınmış,sözleşmenin yenilenmeyeceğine ilişkin ihtarname davalıya 05/09/2012 tarihinde tebliğ edilmiştir.Sözleşmenin ilgili 19.maddesine göre dava süresinde değildir.Davacı akit sonu itibariyle 1 ay önce ihtar tebliğ ettirmediğinden sözleşme 1 yıl süreyle yenilenmiştir.Mahkemece, davanın bu gerekçe ile reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle reddine karar verilmesi doğru değil ise de bu yüzden kararın bozularak yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden sonucu itibariyle doğru olan kararın değiştirilen bu gerekçe ile 6100 Sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK’nın 438 maddesi gereğince hükmün gerekçesinin düzeltilerek ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 18.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.