YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/378
KARAR NO : 2016/955
KARAR TARİHİ : 15.02.2016

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Türk Borçlar Kanununun 315.maddesi hükmü uyarınca temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için istenen kira parasının muaccel (istenebilir) olması ve bu kira bedelinin verilen otuz (30) günlük sürede ödenmemiş bulunması ve ihtarnamede verilen süre içerisinde kira parasının ödenmemesi halinde akdin feshedileceğinin açıkça belirtilmesi gerekir.
Davalı borçlu temyiz dilekçesinde, ödemelerin banka hesabına yapıldığını ve kira borcunun bulunmadığını bildirerek bir kısım ödeme belgeleri sunmuştur.
Kira sözleşmesinde kiraların yatırılacağı hesabın belli olduğu anlaşılmaktadır. Bu hesaba yapılan ve borcu sona erdiren ödeme belgeleri yargılamanın her aşamasında sunulabilir. Davalının temyiz dilekçesinde sunduğu ödeme belgeleri üzerinde durularak sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 15/02/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.