YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7737
KARAR NO : 2012/5119
KARAR TARİHİ : 31.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

… ile Hazine ve … aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Çankırı 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 14.06.2011 gün ve 69/299 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine vekili ve davalı … temsilcisi taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı kadastro çalışmaları sırasında yol olarak paftasında gösterilen taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16. maddesi hükmüne göre yol, meydan ve köprü gibi orta malları haritasında gösterilmekle yetinilir. Taşınmazın haritasında yol olarak gösterilmesi bir kadastro işlemi olup kadastro tutanağı düzenlenmediği için böyle bir işlem tespit dışı bırakma işlemi niteliğindedir. Böyle bir yerin TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuya tesciline karar verilebilmesi için Yargıtay’ın yerleşmiş kararlarına göre haritasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması gerekmektedir.
Somut olayda dava konusu taşınmaza komşu davacıya ait 171 ada 1 ve 175 ada 1 sayılı parsellerin tespit tarihi olan 06.12.2007 tarihinde paftasında yol olarak gösterilmek suretiyle belirtilmiştir. O tarihten 14.02.2011 dava tarihine kadar kazanma süresi ve koşulları geçmemiştir. Davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalılar Hazine vekili ile … köy temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK.nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve 86,90 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden, Aşağıöz Köyü Tüzel Kişiliğine iadesine 31.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.