YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4525
KARAR NO : 2012/6143
KARAR TARİHİ : 25.06.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

K A R A R

Dairemizin, 26.12.2011 tarih 2010/5918 Eas ve 2011/7664 Karar sayılı geri çevirme yazısında aynen “Dava konusu 8468 sayılı parselin tespitinin 17.07.1958 tarihinde yapıldığı ve tespit malikinin “ölü Cemal Erman mirasçıları” olarak gösterildiği, Hazinenin itirazı üzerine, Bakırköy Tapulama Mahkemesinin 31.12.1970 tarih ve 1970/109 Esas, 1970/227 Karar sayılı kararıyla Hazine açısından davanın görev yönünden reddine, dosyanın görevli ve yetkili Bakırköy Asliye Hukuk Hakimliğine gönderilmesine, tapulama tutanağının kesinleşmesi nedeniyle gerekli işlemin yapılması için Tapulama Müdürlüğüne iadesine karar verildiği davacı Hazine vekilinin hükmü temyiz etmesi üzerine Yüksek Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 31.03.1980 tarih ve 1980/3388 Esas, 1980/3632 Karar sayılı ilamıyla “…hüküm fıkrasında yer alan görev yönünden Hazine itirazının reddiyle tutanağın Tapulama Müdürlüğüne iadesine ve dosyanın vazifeli Bakırköy Asliye Hukuk Hakimliğine tevdiine…” sözlerinin çıkartılmasına ve yerine “…tutanak kesinleşmiş olduğundan Tapulama Müdürlüğüne ekleriyle birlikte iadesine…” sözlerinin yazılmasına ve hükmün düzeltilmiş bu haliyle onanmasına karar verildiği belirlenmiştir.
Ancak, uyuşmazlık konusu 8468 sayılı parsel hakkında sicilin henüz oluşmadığı dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır. İstanbul Bahçelievler 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 12.05.2008 tarih ve 1434 sayılı karşılık yazılarında, “… Müracaat üzerine yapılan incelemede taşınmazın tapulama tutanağında yüzölçümünün 8217 m2 olarak tespit gördüğü, ancak Bakırköy Kadastro Müdürlüğünün 04.03.2004 gün ve 427 sayılı yazısından anlaşılacağı üzere taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmiş yüzölçümler hesap hanesinde 1578 m2 olarak hesaplandığı, ilgili kurumlara gerekli yazıların yazıldığı, henüz cevaplarının gelmediği bu nedenle 10.03.2008 tarih ve 852 sayılı yazılarında belirtilen eksikliklerin ve hataların giderilmesinden sonra tescil işleminin yapılacağı açıklanmıştır.
Yukarıda açıklamalar ve bilgiler gözönünde tutularak 8468 sayılı parsele ilişkin tescil işleminin yapılıp yapılmadığının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden sorulması, yapılmış ise, sicilin oluştuğu günden itibaren kayıt maliklerini ve tüm intikalleri gösterir biçimde tapu kaydının getirtilip dosya arasına konulması, henüz tescil işlemi yapılmamış ise, tescil işleminin yapılmasının sağlanması, sonucunun beklenilmesi, tescil işlemi yapıldıktan sonra aynı biçimde tapu kaydının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosyaya eklenmesi,…” istenilmiş, ne var ki yerel mahkemece belirtilen eksik hususlar ikmal edilmeden dosya Dairemize geri çevrilmiştir. Bu bakımdan işin sürüncemede bırakılmaması ve 3. bir yazışmaya meydan verilmeden bizzat mahkeme hakiminin gözetim ve denetiminde az yukarıda açıklanan hususların eksiksiz olarak ikmal edilmesi, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 25.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.