YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/5116
KARAR NO : 2020/6831
KARAR TARİHİ : 05.11.2020

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi Ve Ecrimisil

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve ecrimisil talebinin reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R

Davacı vekili, müvekkilinin kayden maliki olduğu taşınmazına komşu parsel maliki davalının tecavüzde bulunduğunu belirterek elatmanın önlenmesine ve ecrimisile karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur .
Mahkemece, elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne ve ecrimisil talebinin reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu 65 parsel sayılı, 6482 metrekare alanlı, tarla vasıflı taşınmaza davacının kayden malik olduğu, mahkemece elatmanın önlenmesi talebinin kabulüne karşın 3402 sayılı Yasanın 22/A maddesi uyarınca çalışma yapıldığı, somut olayda eskiden beri taşınmazın aynı şekilde kullanıldığı ve davalının dava konusu yerle ilgili kullanımının kötü niyetli olmadığı, buna göre ecrimisil talep etme şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle ecrimisil talebinin reddedildiği sabittir.
Somut olayda, mahkemece yapılması gereken iş, davaya konu taşınmazların 3402 sayılı Yasanın 22/A maddesi uyarınca çalışma yapılan dönemden önceki ve sonraki kayıtlarının tüm tedavülleriyle birlikte dosya arasına alınarak eski ve yeni kayıtlar çakıştırılarak, toplanmış ve toplanacak deliller kapsamında bir araştırma ve inceleme yapıldıktan sonra, ecrimisil hususunda hüküm tesis edilmesiyken, eksik araştırma ve incelemeyle hüküm tesis edilmiş olması doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüne, usul ve yasaya aykırı olan hükmün 6100 sayılı HMK’nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK’un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK’un 440/1. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 05.11.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.