YARGITAY KARARI
DAİRE : 8. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/686
KARAR NO : 2022/4286
KARAR TARİHİ : 09.05.2022
MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Olmadığı Takdirde Tazminat
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Düziçi Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında Düziçi Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davalı … yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle usulden, davalı … yönünden ise davanın reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında, … ili Düziçi ilçesi … köyü çalışma alanında bulunan 2748 parsel sayılı 4.012,38 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfıyla Maliye Hazinesi adına 01.06.2010 tarihinde tescil edildikten sonra, 6292 sayılı Kanun uyarınca 23.09.2013 tarihinde …’a satılarak bu kişi adına tescil edilmiş, bilahare … 18.01.2017 tarihinde taşınmazın tamamını …’a satmıştır.
Davacı … vekili, Düziçi ilçesi … köyü 2748 parselin davacı ve dava dışı … … tarafından 16.01.1997 tarihinde tapusuz iken 13000 m2 olarak haricen satın alındığını, o tarihten bu yana zilyetliklerinde olduğunu, yapılan 2/b çalışmaları sonucunda dava konusu 4012 m2 lik yerin davalı … üzerine yazıldığını, daha sonra da … tarafından durum bilindiği halde diğer davalı … ‘a kötüniyetli olarak satıldığını ileri sürerek, söz konusu 4012 m2 lik yerin tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, olmadığı takdirde bugünkü değeri üzerinden bedelinin tahsiline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince, davacı vekilinin istinaf başvurusunun gerekçe kısmında açıklanan sebeplerle 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 353/2. maddesi gereğince kabulü ile Düziçi Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.03.2018 tarihli ve 2017/78 Esas, 2018/141 Karar sayılı kararının kaldırılmasına, davacının davalı …’a karşı açmış olduğu davanın pasif husumet yokluğu sebebiyle HMK’nin 114/1-d ve 115/2. maddeleri gereğince usulden reddine, davacının davalı …’a karşı açtığı davanın reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere, hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nin 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, 44.40 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 36.30 TL’nin temyiz edenden alınmasına, 09.05.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.