YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2765
KARAR NO : 2010/6420
KARAR TARİHİ : 13.05.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile el atmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi 07.09.2006 tarihli dilekçesiyle, … Beldesi 1982 parsel sayılı 2350 m2 yüzölçümündeki tapuda davalı adına kayıtlı taşınmazın, yörede 41 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca 2001 yılında yapılıp, 25.12.2003 ila 25.06.2004 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosunda kısmen orman sınırları içinde kaldığını belirterek, bu bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tescili, davalının el atmasının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın KABULÜNE, dava konusu parselin tapusunun iptaline, … bilirkişi … Ak tarafından düzenlenen 16.05.2007 tarihli raporunda (A) ile gösterilen 1.188,00 m2 bölümünün orman niteliğiyle Hazine, aynı krokide (B) ile gösterilen 1.162,00 m2 bölümün tarla niteliğiyle davalı … mirasçıları adına tapuya tesciline, el atmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescii ile el atmanın önlenmesine ilişkindir.
1974 yılında yapılan ve 14.11.1975 – 12.05.1975 tarihinde ilan edilen genel kadastroda … Köyü 1982 parsel sayılı 2350,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, önceden dava dışı 1972 ila 1975, 1977, 1978 ila 1981 ve 1988 sayılı parseller ile bir bütün olarak 522 ve 523 yazım numaralı vergi kaydı kapsamında kaldığından söz edilerek … adına tesbiti itirazsız kesinleşerek 13.05.1975 tarihinde tapuya kayıt edilmiş, tapu maliki … 10.10.1974 tarihinde ölmüştür.
Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olması nedeniyle …’i hasım göstererek 07.09.2006 tarihinde dava açmıştır. davalılar adına kadastroca oluşturulan tapu kaydının iptal ve tescili isteği ile dava açmış, 25.01.2007 tarihinde mirasçılarını davaya dahil etmiştir. 04.05.1978 gün 4/5 sayılı İçtihatı Birleştirme kararı gereğince ıslah ile bile olsa taraf değiştirilemeyeceğinden, dava tarihinden önce ölen kişinin mirasçıları davaya dahil edilerek yargılamaya devamla hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, davanın yaygınlaştırıldığı … Mirasçılarının dahili davalı olarak gösterilmemesi nedeniyle, gerekçeli kararda H.Y.U.Y.nın 388. Meddesinin 1. fıkrasının 1. bendindeki unsurları tam olarak içermemesi de mutlak bozma nedeni olup, temyiz edenin sıfatına bokılmaksızın bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının yatırana iadesine 13.05.2010 günü oybirliği ile karar verildi.