YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16216
KARAR NO : 2015/19770
KARAR TARİHİ : 07.09.2015

MAHKEMESİ : İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
HMK’nun 322/2. maddesinde; ”Paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi için satış yapılması gereken hâllerde, hâkim satış için bir memur görevlendirir. Taşınır ve taşınmaz malların satışı İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır” hükmüne yer verilmiştir.Satış memurunun,satış bedelinin tevziine kadar her muamelesine karşı şikayet mercii, ortaklığın giderilmesine karar veren Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gibi, şikayet yolu ile ihalenin feshi de yine ortaklığın giderilmesine karar vermiş olan Sulh Hukuk Mahkemesi`nden istenebilir.
Öte yandan, HMK’nun 1. maddesi hükmüne göre, göreve ilişkin kurallar kamu düzeninden olup, mahkemece re’sen dikkate alınması zorunludur.
Somut olayda, … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 10.12.2013 tarih ve 2012/494 Esas, 2013/948 Karar sayılı ilamı ile 170 ada 5 parsel, 172 ada 5 parsel ve 179 ada 1 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın satış sureti ile giderilmesine karar verildiği, söz konusu karara istinaden, mahkemece tayin edilen satış memuru tarafından, … Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2014/6 Satış sayılı dosyası üzerinden anılan 3 parça taşınmaza ilişkin olarak satış işleminin gerçekleştirildiği görülmektedir. Bu durumda, yukarıda değinilen yasal düzenleme ve açıklamalar uyarınca, sözü edilen ihalenin feshine yönelik şikayet yönünden, ortaklığın giderilmesine karar vermiş olan … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğu kuşkusuzdur.
O halde, icra mahkemesince re’sen görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, işin esası incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca re’sen (BOZULMASINA), bozma nedenine göre şikayetçinin temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07/09/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.