YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3681
KARAR NO : 2007/4525
KARAR TARİHİ : 19.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun bozma ilamında özetle; “Çekişmeli 107 ada 251 sayılı parsel yönünden davaya iştirakin sağlanması, diğer parseller bakımından ise pay durumu belirtilerek tespit maliki gösterilen … payına yönelik dava açılması olanaklı bulunduğundan taraf delilleri toplanarak hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli parsellerin tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece taşınmazların muris … tarafından davalı oğlu …’ya satıldığı ve onun yararına zilyetlikle mülk edinme koşulları gerçekleştiğinden davanın reddine dair hüküm kurulmuş ise de bu kabul eksik incelemeye dayalıdır. Taşınmazların müşterek muris … …’dan kaldığı hususunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Uyuşmazlık taşınmazların muris tarafından davalı …’a satılıp satılmadığı, zilyetliğin devredilip devredilmediği noktasındadır. Davalı …’ın dayandığı 17.09.1975 tarihli senedin incelenmesinden muris … … tarafından oğlu olan …’ya velayeten annesi … …’ya satıldığı, senet tarihinde davalı …’ın 16 yaşında olduğu anlaşılmaktadır. Mahkemece senet tanıkları ile davalı … adına velayeten taşınmazları satın alan ve tarafların anneleri … … tanık olarak dinlenmemiştir. Dinlenen yerel bilirkişiler ve bir kısım tanıklar taşınmazların ölünceye kadar muris … ve davalı … tarafından kullanıldığını beyan etmişlerdir. Bu nedenle mahallinde yeniden keşif yapılarak yerel bilirkişi ve tarafların bildireceği tanıklar ile senette velayeten satın alan anneleri … ile senet tanıkları dinlenilmeli, daha önceki keşifte dinlenilen yerel bilirkişi ve tanıklar ile dinlenmeyen tespit bilirkişileri de dinlenilerek taşınmazların müşterek muris … tarafından davalı …’a satılıp satılmadığı, zilyetliğin devredilip devredilmediği ayrıntılı olarak sorulup saptanmalı, gerektiğinde beyanlar arasındaki çelişkiler yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeye çalışılmalı tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz bulunduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 19.11.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.