YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/3934
KARAR NO : 2012/3384
KARAR TARİHİ : 12.04.2012

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 336 ada 1, 339 ada 2, 343 ada 6 parsel sayılı 276,62, 4.826,12 ve 21.923,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar paylı tapu kayıtları, ifraz, satın alma ve irsen intikal nedeniyle davacılar murisleri … ve … ile davalılar … ve arkadaşları adına paylı olarak tespit edilmiştir. Davacılar … ve … mirasçıları, tapu kaydı, harici satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların tamamının adlarına tescili için dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli parsellerdeki davalı …, paylarının, eşit şekilde davacı murislerine ait paylara eklenerek davacı murisleri … ve … mirasçıları adına payları oranında tesciline, geriye kalan payların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Kural olarak bir hükmü davanın gerçek tarafı ile aleyhine hüküm oluşturulan 3. kişiler temyiz edebilir. Davacılar tarafından tapu kaydı ve harici satın alma iddiasıyla davalılar … … oğlu … ve arkadaşları aleyhine dava açılmıştır. Davalı … murisi olan … … tespit maliklerinden olmadığı halde tüm mirasçıları mahkemece davaya dahil edilmiştir. Kararı temyiz eden … da … … mirasçısı olduğu için mahkemece davaya dahil edilmiştir. … tespit maliki olmadığı gibi murisi olan … … de tespit maliklerinden değildir. Mahkemece davaya dahil edilip karar başlığında gösterilmesi ona gerçek anlamda taraf sıfatı kazandırmaz. Çekişmeli taşınmazlara ilişkin davada … gerçek taraf olmadığından, hükümle aleyhine herhangi bir durum da oluşturulmadığından temyiz inceleme isteminin REDDİNE, 12.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.