YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4796
KARAR NO : 2013/5492
KARAR TARİHİ : 15.05.2013
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : 3402 SY’NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro Müdürlüğü’nce 3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesine göre re’sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla, …., Köyü çalışma alanında ve Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 364 parsel sayılı 17.125 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 16.848,95 metrekare olarak düzeltilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde, yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda husumet yokluğu nedeniyle “davanın reddine” karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesine göre açılacak davalarda Tapu Müdürlüğü ile lehine düzeltim yapılan komşu taşınmaz varsa bu taşınmazların maliklerinin davalı olarak gösterilmesi gerektiği, Kadastro Müdürlüğü’ne husumet yöneltilmesinin doğru bulunmadığı açıklanarak davanın reddine karar verilmiş ise de mahkemenin değerlendirmesi dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dava, 3402 sayılı Yasa’nın 41. maddesi uyarınca Kadastro Müdürlüğü tarafından re’sen yapılan düzeltme işleminin iptali isteğine ilişkindir. Kadastro Müdürlüğünce yapılacak düzeltme işlemlerinin ilgililere tebliğinden sonra, ilgililerin Sulh Hukuk Mahkemesine 30 gün içinde açacakları davada, düzeltme işlemi yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilerek işlemin iptali istenebilir. Düzeltme işleminin Kadastro Müdürlüğünce re’sen yapılması ya da düzeltme işlemi ile lehine sınır değişikliği yapılan bir kişinin bulunmaması halinde husumet, düzeltmeyi yapan Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmelidir. Somut olayda düzeltme işlemi re’sen yapıldığına göre, davanın Kadastro Müdürlüğüne yöneltilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakta olup mahkemenin gerekçesi isabetsizdir. Ancak, mahkemece mahallinde keşif yapılmış olup; keşif sonucu alınan uzman fen bilirkişi raporundan, düzeltme işlemiyle dava konusu taşınmazın sınırlarında bir değişiklik yapılmadığı, paftalarda kayma ya da binme olmadığı, taşınmazın yüzölçümünde meydana gelen farklılığın, tesis kadastrosu sırasında taşınmazın yüzölçümünün hatalı hesaplanmasından kaynaklandığı, düzeltme işlemi ile de bu hatanın giderildiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca davanın reddine karar verilmiş olması sonucu itibari ile doğru bulunduğundan, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 15.05.2013 gününde oybirliği ile karar verildi.