YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/5798
KARAR NO : 2013/5996
KARAR TARİHİ : 30.05.2013
MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında İslam Mahallesi çalışma alanında bulunan 325 ada 17 parsel sayılı 7181,32 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine temsilcisi, çekişmeli taşınmazın kaçak yitik kişilerden devlete kalan yerlerden olduğu iddiası ile dava açarak, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın … mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı Hazine’nin davasını ispatlayamadığı gerekçesi ile davanın reddine ve çekişmeli taşınmazın … mirasçıları adına tesciline karar verilmiştir. Dava kadastro tutanağında tespit maliki olarak gösterilen … hasım gösterilerek açılmış, yargılama sırasında bu kişinin ölü oluğunun anlaşılması üzerinde mirasçılarına hangi tarihli olduğu ve neye ilişkin olduğu belirtilmeksizin duruşma zaptı tebliğ edilmiştir. Bu durumda, davalının mirasçılarına usulüne uygun biçimde dava dilekçesinin tebliğ edildiği ve davada taraf koşulunun sağlandığından söz edilemez. Öte yandan karar başlığında da HMK 297. maddesine aykırı şekilde davalı olarak ölü … gösterilmiş, mirasçılar yer almamıştır. HMK 297. maddesi gereğince mirasçıların mahkemenin gerekçeli karar başlığında gösterilmesi gerektiği gibi mahkemece davada taraf koşulunun da sağlanması gerekmektedir. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz. Hal böyle olunca, mahkemece tespit maliki ölü …’in tüm mirasçılarını davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, tespit malikinin mirasçılarına usulüne uygun şekilde dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilmeli adı geçenler davaya dahil edilerek bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup, saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek usulünce taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması isabetsiz olup, davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 30.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.