YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6450
KARAR NO : 2009/8929
KARAR TARİHİ : 25.12.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin davada Bağcılar 2. Asliye Hukuk ile Bakırköy 6. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, davanın 10.10.2006 tarihinde 3.000,00 YTL. değer gösterilerek açıldığı, 02.01.2006 tarihli tapu resmi senedine göre, dava konusu taşınmazdaki hissenin toplam 3.000,00 YTL bedel gösterilerek satışının yapıldığı ve 90,00 YTL tapu harcı vs yatırıldığı anlaşılmaktadır.
Önalım davasında mahkemenin görevi önalım bedeline göre belirlenir. Önalım bedeli tapudaki satış bedeli ile bu satış nedeniyle alıcı tarafından ödenen tapu harç ve giderlerinin toplamından ibarettir. Tapudaki satış bedeli ile tapu harç miktarına göre dava, HUMK’nun 8/1 maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevi içinde kalmaktadır. Bu durumda uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp, çözümlenmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Bakırköy 6. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 25.12.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.