YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/178
KARAR NO : 2013/1242
KARAR TARİHİ : 08.02.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Tazminat hukukuna ilişkin davada … Asliye Ticaret ve Bakırköy 5. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kira sözleşmesine aykırılık nedeniyle maddi tazminat ile cezai şart istemine ilişkindir.
Asliye Ticaret Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden doğduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, HMK.’nun geçici 1. maddesi uyarınca görev konusunun dava tarihine göre belirleneceğinden bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan 1086 Sayılı HUMK.’nun görev hususunu düzenleyen 8. maddesinin II/1 bendinde İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaların, dava konusu olan şeyin değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemelerinde görüleceği hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili dava dilekçesinde, davalılar ile davacı arasında yapılan 27.05.2009 tarihli kira sözleşmesinin davalı tarafça ihlal edildiğini belirterek bu nedenle doğan zararlarının tazminini talep etmiş, bilahare verdiği 07.03.2012 tarihli ıslah dilekçesinde ise, dava devam ederken davalıların kiralanan bina, arazi ile makineleri sözleşmede “satılamaz” hükmünün bulunmasına rağmen 3. bir kişiye sattıklarını ve kendisini sahte tahliye taahhüdü
kullanmak suretiyle mecurdan tahliye ettirdiklerini beyan ederek, dava dilekçesindeki zarara ilaveten, bu sebeple 3. bir şirkete olan taahhüdünü yerine getirememesi nedeniyle oluşan zarar miktarı 400.000,00 Amerikan Doları ile sözleşme ihlal edilmesi nedeniyle 12. maddedeki cezai şartın davalılardan tahsilini talep etmiştir.
Asliye Ticaret Mahkemesince, uyuşmazlığın kira ilişkisinden doğduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş ise de, tazminat ile cezai şarta ilişkin istemin tahliye, akdin feshi yahut tespit davası ile birlikte yapılmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda HMK.’nın geçici 1. maddesi uyarınca görev konusu dava tarihine göre belirleneceğinden, dava değerine nazara alındığında uyuşmazlığın Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 08.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.