YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/10325
KARAR NO : 2010/10282
KARAR TARİHİ : 21.07.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … mirasçıları ile davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 2005 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında İncirci Köyü 174 ada 33 parsel sayılı 5241.40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar …- … ve …, 174 ada 35 parsel sayılı 4022.67 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı …; 174 ada 26 parsel sayılı 6790.06 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle …- …-… adlarına tespit edilmiştir. Davacı … çekişmeli yerlerin muris …’e ait olup mirasının paylaşılmadığını, bu nedenle tüm … mirasçıları adına tescilinin gerektiğini; davacı … ise çekişmeli 33 ve 26 parsellerin muris …’a ait iken ölümü ile yapılan paylaşım sonucu bu yerlerin kendisine kaldığını ileri sürerek dava açmışlardır. Her iki davacının açmış olduğu dava dosyaları birleştirilmiştir. …, muris …’ın mirasının paylaşılmadığı, kendisinin payının da verilmediğini ileri sürerek; Orman yönetimi ise 174 ada 35 parsel sayılı taşınmazın devlet ormanı sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece, davacı … ’in davasının reddine; Orman Yönetiminin davasının kabulüne; çekişmeli 35 parselin … bilirkişi krokisinde (B) harfi ile gösterilen 2330.35m2lik bölümünün orman niteliğinde Hazine; bu parselin (A) harfli 1692.32 m2 bölümü ile 26 ve 33 parsellerin tamamının dosyada bulunan 09/02/2009 tarihli mirasçılık belgesindeki payları oranında muris … mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yiğit mirasçıları ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre orman kadastrosu yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, dava konusu 174 ada 33 ve 35 sayılı parsellerin ortak miras bırakan ve 1988 yılında ölen …, 26 sayılı parselin de … karısı 1989 yılında ölen … ‘ten kaldığı, Mirasçıların tümünün bir araya gelip geçerli bir paylaşım yapılmadığı; şayet, başka köylerde ve başka yerlerde … ve … Mirasçılarının bir kısmının adına tescil edilen taşınmazlar varsa 10 yıllık hak düşürücü süre içinde tapu iptali ve tescil davası açılabilceği, 35 sayılı parsel bir kısımının eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarında orman alanında kaldığı görülerek orman niteliğiyle Hazine adına, bu parselin kalan bölümü ile 26 ve 33 sayılı parsellerin de ortak miras bırakanların terekesinin paylaşılmadığı saptanarak tüm mirasçılar adına palları oranında tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı … Mirasçıları vekili ile davalı …’in temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 21.07.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.