YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/6361
KARAR NO : 2009/9695
KARAR TARİHİ : 10.06.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

1963 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 426 parsel sayılı 81.000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden mezarlık niteliği ile … Köyü Tüzelkişiliği adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile itiraz etmiş, daha sonra itirazından vazgeçmesi üzerine kadastro komisyonunca tespit gibi tescile karar verilmiş ve tapuda infazı yapılmıştır. Davacı … Yönetimi, 07.03.2008 tarihinde; çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan bölümünün tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 01.08.1970 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 26.07.2007 tarihinde ilan edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu ve tüm ormanlarda 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; incelenen dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada … bilirkişi … … tarafından düzenlenen 30.10.2008 tarihli krokili raporda yeşil renk ile işaretlenen 72.919,44 m2 yüzölçümlü kesiminin orman tahdidi içinde içinde, B (P23) ile işaretlenen ve … renk kalemle boyanan 8.080,56 m2 yüzölçümlü bölümünün tahdit dışında kalan yerlerden olduğu anlaşılmaktadır.Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan bölümünün tapu kaydının iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece H.Y.U.Y.’nın 74. maddesinde düzenlenen istemle bağlılık ilkesine uyulmayarak ve davaya konu olmayan çekişmeli taşınmazın tahdit dışında kaldığı belirlenen … bilirkişi tarafından düzenlenen 30.10.2008 tarihli krokili raporda B (P23) ile işaretlenen ve … renk kalemle boyanan 8.080,56 m2 yüzölçümlü bölümü de orman içi açıklık olduğu gerekçesi ile orman yapılmıştır.

H.Y.U.Y.’nın 74. maddesi uyarınca mahkemeler istemle bağlıdır.İstem dışında karar verilemez . Açıklanan nedenlerle çekişmeli taşınmazın davaya konu olan, … Bilirkişi … … tarafından düzenlenen 30.10.2008 tarihli krokili raporda yeşil renk ile işaretlenen 72.919,44 m2 yüzölçümlü kesiminin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile davaya konu olmayan … hakkında yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 10/06/2009 günü oybirliği ile karar verildi.