YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/12579
KARAR NO : 2010/16206
KARAR TARİHİ : 20.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında …Köyü 112 ada 6 parsel sayılı 5562,62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davası Hazine, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu ve hazine adına tescil edilmesi gerektiği iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile 112 ada 6 parselin orman vasfı ile hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede tespit tarihinden önce yapılan ve 08.06.1993 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Mahkemece taşınmazın eski tarihli memleket haritasında taşınmazın komşu parselleri de kapsayacak şekilde değerlendirildiğinde etrafının devlet ormanı ile çevrili olduğu ve 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi gereğince orman içi açıklık niteliğinde olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; çekişmeli taşınmazın yörede 8.6.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kaldığı, komşu 112 ada 7, 8, 9 ve 15 parsellerin gerçek kişiler adına tespit gördüğü ve tutanaklarının itirazsız kesinleştiği, memleket haritası ve hava fotoğraflarında çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen kısmının yeşil orman alanı içinde orman sayılan yerlerden olduğu, (A) ile gösterilen kısmının açık orman olmayan alanda kaldığı ve (A) ile gösterilen kısım yönünden davalı yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlendiğine göre çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen 2612,75 m2’lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (A) ile gösterilen 2949,87 m2’lik kısmının tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 20/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.