YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11756
KARAR NO : 2011/12041
KARAR TARİHİ : 25.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2008/2065-5831 sayılı bozma kararında özetle: “Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki;çekişmeli taşınmaza komşu 7901 parsel sayılı taşınmaz asliye hukuk mahkemesinin 2000/160-285, 7766 parsel sayılı taşınmaz asliye hukuk mahkemesinin 1996/223-1997/73 sayılı kararları ile hükmen gerçek kişiler adına tescil edilmiş olup bu kararlar ve dayanak tescil krokileri mahallinde uygulanarak dava konusu taşınmaz yönü ne olarak okuduğu tespit edilmediği gibi, 1980 ve 1990’lı yıllara ait … fotağrafları ve memleket haritaları getirtilerek taşınmazın bu yıllarda ziraat alanı olarak kullanılıp kullanmadığı tespit edilmemiştir.
O halde mahkemece, 1980-1990’lı yıllara ait … fotoğrafları ile memleket haritası ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle, taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; komşu 7901 ve 7766 parsel sayılı taşınmazlar hükmen gerçek kişiler adına tescil edilmiş olduğundan bu parsellere ilişkin tescil krokileri mahallinde uygulanmalı ve çekişmeli taşınmaz yönünü o tarihlerde ne okuduğu kesin olarak tespit edilmelidir.” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1963-1967 yıllarında yapılmış ve sonuçları 01.07.1967 – 31.07.1967 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25.10.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.