YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/7320
KARAR NO : 2011/15802
KARAR TARİHİ : 27.12.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

5831 sayılı Yasanın 8 ve 3402 sayılı Yasanın Ek-4 maddesine göre yapılan kadastroda … ilçesi, … köyü 13281 ada 22 parsel sayılı 196 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, çalılık niteliğiyle, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı beyanlara yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı gerçek kişi, parselin kendisinin kullanımında olduğunun, tapu kaydını beyanlar hanesine yazılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın REDDİNE, çekişmeli … köyü 13281 ada 22 sayılı parselin 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığının tespitine, … adına tapuya TESCİLİNE, taşınmazın … oğlu 1978 doğumlu … kullanımında olduğunun tespitine, tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, taşınmazın nitelik kısmında yazan çalılık şerhinin iptaline taşınmazın niteliğinin tarla olarak yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 Sayılı Yasanın Ek-4 maddesi gereğince yapılan kadastroya itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında yapılıp, 20.10.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 14.02.1988 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu Çam köyde 1 ila 135 sayılı parsellerin kadastro çalışmaları 1963 yılında yapılıp, sonuçları 23/11/1963 ila 23/12/1963 tarihleri arasında ilan edilmiş, ikinci arazi çalışması 1976 ila 1980 yıllarında yapılıp, sonuçları 17.06.1980 tarihinde ilan edilmiş dava konusu taşınmaz bu işlemlerde orman kadastrosu sınırları içinde bırakılması ve 6831 sayılı Yasanın 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılması nedeniyle kadastro dışı bırakılmıştır.
Çalılık niteliğiyle Hazine adına tespit edilen parselin beyanlar hanesine kullanıma ilişkin şerh yazılması istemiyle dava açıldığı halde, mahkemece bir araştırma yapılmadan, davcının sunduğu fotoğraflar ve birisi köy muhtarı iki tanığın celsede dinlenen soyut beyanları ve bu tanıklardan … tarafından tem imza ve mühür ile onaylanan ilmühaber esas alınarak karar verilmiştir.
O halde mahkemece, bir ziraat uzmanı, bir harita mühendisi ya da … elemanı bilirkişi vasıtasıyla yeniden yapılacak keşifte, çekişmeli parselin üzerinde inceleme yaptırılarak, çekişmeli t aşınmazın tarımda kullanılıp kullanılmadığı, kullanılıyorsa kullanım şeklinin bunun
taşınmazın ekonomik anacına uygun olup olmadığı, tarım tekniği açısından verimli bir tarım alanı olup olmadığı, tarım alanı olarak kullanılmasında mı çalılık olarak muhafazasında mı yarar bulunduğu hususlarında teknik bilirkişi raporları alınmalı ve oluşturulacak sonuca göre karar verilmelidir. Açıklanan husus gözetilmeksizin eksik incelemeyle hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 27/12/2011 günü oybirliği ile karar verildi.