YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14759
KARAR NO : 2013/833
KARAR TARİHİ : 05.02.2013
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dilekçesinde tapuda Hazine adına kayıtlı … Köyü 145 ada 71 parsel sayılı ham toprak niteliğindeki taşınmazın köyün orta malı niteliğinde olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptaliyle köy orta malı olarak tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın 12/05/2012 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfiyle işaretli 91271,23 m²’lik bölümünün tapu kaydının iptaliyle köy orta malı niteliğiyle tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, mahkemece davanın kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B madde hükmünde mera, yaylak, kışlak, otlak, harman ve panayır yeri niteliğindeki taşınmazların sınırlandırılacağı ve özel siciline yazılacağı belirtilmiştir. Bu nedenle, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B maddesi uyarınca dava konusu taşınmazların keşifte belirlenen harman yeri olarak sınırlandırılarak özel siciline yazılmasına karar verilmesi gerekirken “orta malı niteliğiyle … Köyü Tüzel Kişiliği adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş olması doğru değildir. Fakat, belirtilen bu husus, hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının 1. bendinin 4. satırında yer “… Köyü Tüzel Kişiliği adına köy orta malı vasfıyla tapuya tesciline,” cümlesinin hüküm fıkrasından çıkartılarak, bunun yerine “3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B maddesi uyarınca harman yeri olarak sınırlandırılarak özel siciline yazılmasına” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına05/02/2013 günü oybirliği ile karar verildi.