YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3573
KARAR NO : 2013/10856
KARAR TARİHİ : 28.11.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri … Belediyesi, … Mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir.
Mahkemece davanın kabulüne, 05.08.2008 günlü raporda (A) harfi ile gösterilen 1213 m2 ve (B) harfi ile gösterilen 3958 m2 yüzölçümündeki taşınmazların, muris … mirasçıları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hükmün davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04.05.2009 tarih ve 2009/5945 E. – 7380 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Dava, imar ve ihya iddiası ile açılan tescil istemine ilişkin olup, bu husus yeterince araştırılıp açıklığa kavuşturulmadığı gibi tescile karar verilen bölümün batı sınırını teşkil eden 108 ada 38 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanak ve ekleri ile varsa dayanak kayıtları da getirtilip çekişmeli taşınmaz yönünün ne olarak gösterildiği hususu da açıklığa kavuşturulmamıştır. Dava konusu taşınmaz için yeniden yapılacak inceleme ve araştırma ile imar ve ihya ile zilyetlikle kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı hususlarının mahallî bilirkişi ve tanık beyanlarının yanında hava fotoğraflarından da yararlanmak sureti ile araştırılması ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucu davanın kabulü ile, 02/05/2012 tarihli rapor ve krokide (A) harfi ile gösterilen 1.213 m² ve (B) harfi ile gösterilen 3.958,99 m²’lik kısımların muris … mirasçıları adlarına tarla vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 12.08.1987 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1957 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 28/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.