YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/11030
KARAR NO : 2021/15037
KARAR TARİHİ : 13.12.2021

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, dahili davalı … vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava dilekçesinde, ana taşınmazda kat irtifakı kurulması sırasında tesis edilen vaziyet planının, 94 parsel sayılı taşınmazın kuzeyinden 7 m’lik şehir imar planı yolu geçtiği varsayılarak çizildiği, davacıya ait 2 nolu bağımsız bölümün giriş-çıkışlarının da bu yolun varlığı kabul edilerek tesis edildiği, ancak davacının giriş-çıkışı için ayrılan yolun fiilen ortadan kalkmış vaziyette olduğunu, bu nedenle ana yola çıkışının engellenmiş olduğunuzu, bu nedenle davanın kabulu ile mevcut vaziyet planının iptal edilerek yerine Kat Mülkiyeti Kanunu ve İmar Kanununa uygun yeni vaziyet planının hazırlanmasına karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı … vekilince istinaf edilmesi üzerine … Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince davalı … vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Hüküm davaya katılma talep eden … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; ana taşınmazda bulunan 1 nolu bağımsız bölümün 24/06/2020 tarihinde … tarafından satın alındığı anlaşılmakla, ana taşınmaza ait vaziyet planının değiştirilmesine ilişkin hüküm, bağımsız bölümün yeni malikinin hukukunu da ilgilendireceğinden mahkemece yeni malik davaya dahil edilerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı olduğu şekilde davanın kabulüne ve davalı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Anılan hususlar gözetilmeksizin eksik inceleme sonucunda ilk derece mahkemesince yazılı şekilde hüküm tesisi ve bu karara karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddi kararı hatalı olup, bozmayı gerektirmiştir.
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının ortadan kaldırılarak İlk Derece Mahkemesi kararının yukarıda yazılı sebeplerle BOZULMASINA, dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, bozma kararının bir örneğinin kararı veren … Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine gönderilmesine, 13/12/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.