YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16628
KARAR NO : 2011/665
KARAR TARİHİ : 25.01.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2006 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … Köyü 101 ada 156 parsel sayılı 14100.87m2 yüzölçümündeki taşınmaz Temmuz 1933 tarih, 256 numaralı tapu kaydına dayanılarak tarla; 118 ada 24 parsel sayılı 1887.09m2 yüzölçümündeki taşınmaz Temmuz 1933 tarih, 255 numaralı tapu kaydına dayanılarak arsa niteliği ile davalılar adına tespit edilmiştir. Hazine, 101 ada 156 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının değişir sınırlı olduğu, bu nedenle miktarı ile geçerli sayılması gerektiği; evveliyatı orman olan, ormandan ve meradan kazanılan yerlerin zilyetlik ve zamanaşımı yolu ile edinilemeyeceğini ileri sürerek, tapu kaydı miktar fazlasının Hazine adına tescilini istemiştir. Davacılar …,… ise her iki parselde tapu kayıt maliklerinden olan … payını satın aldıkları, taşınmazlardaki … hissesinin adlarına tescili gerektiği iddiası ile dava açmışlar, açılan dava dosyaları birleştirilmiştir. Yapılan yargılama sonucunda mahkemece Hazinenin davasının reddine, …’ın davasının aktif husumet nedeniyle reddine, …’ın davasının kabulü ile taşınmazların tamamı 5 pay kabul edilerek 1/5 payla …,…,… adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından 101 ada 156 parselle ilgili olarak temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk kez 1968 yılında seri bazında yapılan ve sonuçları 16/03/1970 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra, … Köyü mülki sınırları içinde bulunan ormanların 3402 Sayılı Kadastro Kanunu uygulamalarına esas olmak üzere 6831 Sayılı Yasaya göre orman sınırlarının tespiti ile 1968 yılında yapılan sınırlamanın aplikasyonu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması yapılmış, bu çalışma temyize konu davanın varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, kayıt miktar fazlası yönünden zilyetlikle kazanma koşullarının da davalı taraf yararına gerçekleştiği belirlendiğine ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 25/01/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.